302号室ー契約締結まであと少し！

昨日に引き続きて　302号室情報。

入居申込書を頂戴したので、次のステップへ！

入居者審査　ー　家賃の支払い能力があるかどうか？

本人と連帯保証人の担保能力を調べます。

契約者と連帯保証人情報が自己申告していただいている

内容を調査します。

こちらについては、お客様をご紹介していただいた

不動産会社の担当者が確認するのが、慣例ですが、

一応、申告内容に虚偽がないか？　当方も確認することにしました。

それもこれも、人を疑うわけではありませんが、

不動産業は「千三屋」と呼ばれる仕事の1つに挙げられているので、やはり１００％信頼をおくことができるか？　と問われれば。。。

答えに詰まってしまうんです。

ともあれ、一人の確認のみならず、ダブルチェックは必要なので、

私からも連絡保証人さんに連絡。契約者より申告された会社に

在籍しているし、今回の件についてもすでに承諾しているようなので、特に問題はなさそう。　在籍しているので、契約時に

提出をお願いしたい　添付書類のお願い

（例：住民票、印鑑証明書など公的書類）して

こころよく、了承していただき　１つ　-　クリア。

2つ目は　契約者ご本人の在籍確認。

現職の勤務先は数か月前に転職したばかりなので、大丈夫かな？　と思っていたけれど・・・

（通常は現職に2年以上継続勤務が望ましい。）

奥様は現在の職場に2年以上　勤務されているようなので、

いざとなったら、奥様が一家の主になるのでしょうね。

今のところ、家賃の支払い能力については　合格。

あとは、契約締結日の設定と添付書類の提出説明だけど、ここまできたら、詳細は不動産屋さんにおまかせ。

賃借人さんと相談の上、日取りの良い日を選んで、近々に行うことになりました。

たぶん、今週末になりそうです。